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吉林省龙湾群旅游度假区项目

信息来源:本站 | 信息发布:管理员 | 发布时间:2015/1/9






 

    一、 总论

       吉林省龙湾群旅游度假区项目,拟建在吉林省辉南县金川镇境内,为新建项目,主要建设内容包括“四心两场一院”,计划总投资25亿元,主要靠政府投入、银行贷款和招商引资解决,并分期建设。

    二、项目提出背景及建设必要性

   (一)项目投资的背景

    辉南县位于吉林省东南部,总面积2274平方公里,县城朝阳镇地理位置优越,是进出长白山、龙湾群风景区的门户。辉南县旅游资源丰富,其境内的龙湾群风景区是国家级森林公园、国家AAAA级景区、世界最典型的玛珥湖群;辉发古城是明代女真扈伦四部之一辉发部的都城,历史文化底蕴深厚,开发辉发古城旅游已被国家文化部列为近期重点项目;椅山湖、青顶水库是吉林省省级水利风景区,发展生态旅游条件良好;马鞍山突兀拔起,山内天然洞穴钟乳石晶莹瑰丽;楼街朝鲜族民俗风情丰富多姿。旅游业已成为辉南县的特色产业,是近年来辉南县发展最快的产业,年均增长速度在30%左右。2010年,全县旅游接待人数达到182万人次,旅游产业收入达到3.8亿元,旅游产业收入占GDP5.5%,接近国家旅游强县标准。

   (二)项目的可行性

    从各方面条件看,建设龙湾群旅游度假区是可行的。

    1、从国际经验看,人均GDP达到1000美元时,旅游业开始起步,达到3000美元时,旅游业将迈入一个快速增长阶段,2010年我国GDP达到6万亿美元,人均GDP已超过4000美元,我国旅游业已步入发展的快车道。当前,我国正在调整经济结构,而旅游业是今后发展的重点,是朝阳产业,《国务院关于加快发展旅游业的决定》为我们发展旅游业指明了方向,吉林省政府也已经明确,推动旅游业从单纯观光向休闲度假转变,因此,建设旅游度假区符合国家产业政策,宏观环境条件具备。

    2、辉南县委、县政府高度重视旅游业发展,在“十一五”规划中已将旅游业列为特色产业,近期还决定,要推动旅游特色产业向支柱产业转变,加快旅游产品开发,延长游客在辉南的停留时间。因此,建设龙湾群旅游度假区将获得当地政府的大力支持。

    3、辉南县背靠长白山,是进出长白山的必经之地,其境内的龙湾群国家森林公园山奇水特,生态环境良好,在辉南境内建设旅游度假区拥有无可比拟的自然地理优势。

    4、辉南境内的龙湾群国家森林公园是东北地区著名的景区,游客众多,旅游旺季经常游客拥堵,无处食宿,依托此风景区建设旅游度假区客源有充分保证。

    三、建设内容

    主要建设内容包括“四心两场一院”。

    1、金川多功能旅游服务中心。金川镇政府座落在龙湾群风景区的核心地带,为了发展旅游业,金川镇人民政府在大龙湾景区的前沿位置,规划了占地3平方公里的金川多功能旅游服务中心,目前已投资1.2亿元,对0.4平方公里的区域进行了规划建设,区内已达到七通一平的发展要求。主要建设“一场二路三水四园五区”,一场即1个花园式休闲广场,二路即东西走向的沿河路,南北走向的主干路,三水即主干水系景观、个性化水系景观、休闲垂钓人造景观湖。四园即农产品自助采摘园、农牧产品观光园、童趣园、动物幼仔园,五区即综合服务区、科技文化教育卫生服务区、商贸区、居住区、疗养养老旅游度假区,主要开发农贸市场、商业集群、高档住宅、疗养养老等旅游房地产,总投资13亿元人民币。

    2、玛珥湖休闲商务中心。占地0.9平方公里,建设国际会议中心、商务展览中心和配套的住宿、餐饮设施,总投资3.6亿元人民币。

    3、森林水乡度假中心。占地2平方公里,引水入区,以水广场为核心,建设商业水街、林场人家、森林假日酒店、森林别墅、水岸游憩带,总投资2.4亿元人民币。

    4、龙门旅游集散中心。占地3.8平方公里,建设游客集散广场、特色购物餐饮旅游休闲带、特色产业观光带、东北剪纸人家艺术村、木制旅游商品创意村,总投资1.7亿元人民币。

    5、高尔夫球场。占地3平方公里,按标准球场设计十八条球道和相应的配套设施,总投资1.4亿元人民币。

    6、滑雪场。占地面积8平方公里,建设滑雪道三条,满足高山滑雪、越野滑雪、跳高滑雪、自由滑雪、现代两项及雪橇、雪车等雪上项目场地的要求,同时建设相应的索道等配套设施,总体上达到国际竞赛场地水平,总投资1.9亿元人民币。

    7、一院是温泉疗养院。龙湾群风景区矿泉资源十分丰富,已探明的矿泉有38处,日涌量达10万吨以上。利用这一优势,建设温泉疗养院,开发温泉药疗、温泉鱼疗、温泉游泳、温泉沐浴等项目,总投资1亿元人民币。

    四、投资规模及来源

计划总投资25亿元,主要靠政府投入、银行贷款和招商引资解决,并分期建设。

    五、政策支持

    辉南县人民政府鉴于项目的公益性,给本项目下列支持。

    1、项目建设用地采取行政划拨的方式解决,除补偿给项目原用地单位和土地附着物所有者的补偿款外,土地出让金全部免收。

    2、项目建设享受辉南县招商引资优惠政策,行政事业性收费全部免收,劳务性收费只收成本费。

    3、辉南县人民政府成立项目建设推进组,负责项目建设工作,及时妥善解决项目建设中遇到的问题。